Sobrado Comercial para Locação no Tatuapé - Localização Imbatível! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um endereço excelente! Sobrado versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou prestação de serviços. Localização privilegiada: No coração do Tatuapé, a poucos passos da Praça Silvio Romero, Shopping e Metrô Tatuapé, com fácil acesso à Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf. Região com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Características do Imóvel: Terreno de 124 m² | Área construída de 104 m² Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para uso comercial Distribuição dos Ambientes: Piso Superior: 2 salas amplas (podendo ser usadas como escritórios), 1 banheiro com hidromassagem Piso Térreo: Recepção ou sala principal com 2 ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço Edícula: Quarto e cozinha auxiliar - ideal como apoio ou depósito Frente: 1 vaga de garagem ampla Diferenciais: Espaço adaptável para diversas finalidades comerciais Excelente visibilidade e acessibilidade Rua tranquila, mas próxima das principais vias e pontos de referência do bairro Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio no Tatuapé!