Imóvel Comercial - Excelente Localização e Estrutura! Para venda 250 m² incluindo salão comercial Para locação 172 m² de área construída Traga sua empresa para este espaço versátil e bem localizado! Características do Imóvel: Pavimento Térreo: Vaga de garagem espaçosa (possibilidade de uso como recepção ou acesso de clientes) Portão de pedestre com clausura - segurança e controle de acesso Sala principal Copa/cozinha funcional Banheiro Área de serviço Quintal com pia e edícula (ideal para apoio ou estoque) Pavimento Superior: Sala ampla com ar-condicionado Jardim de inverno - iluminação natural e ambiente agradável Suíte com ar-condicionado (ideal para diretoria ou espaço privativo) Banheiro adicional Terraço com jardim - ideal para momentos de pausa ou área de convivência Apresentamos um imóvel perfeito para instalação de escritórios, clínicas, consultórios ou empresas em geral, com excelente distribuição de espaços e infraestrutura pronta para atender seu negócio. Destaques: Excelente ponto comercial Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados Ótima localização, próximo à Rua Nestor de Barros e com fácil acesso à Av. Vereador Abel Ferreira e ao Parque Ceret Agende uma visita e veja de perto o potencial do seu novo endereço comercial!