LOCAÇÃO - EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL - 738 m² Próximo à Av. Abel Ferreira, João XXIII e Av. Eduardo Cotching - Região do Mercado Municipal e Praça Sampaio Vidal Ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica! Características do Imóvel: Terreno de 738 m² | Área construída de 630 m² 15 metros de frente - Excelente visibilidade comercial 4 salas frontais + espaço utilizado como copa Amplo galpão nos fundos com vão livre - ideal para estoque, logística ou produção Corredor lateral para entrada de caminhões Corredor oposto para acesso de pedestres 2 salões adicionais no fundo - versáteis para escritório, armazenagem ou área operacional Diferenciais: Imóvel bem distribuído, com áreas amplas e flexíveis Ótimo para centros de distribuição, depósitos, pequenas indústrias, oficinas, autopeças, assistência técnica, entre outros Localização estratégica com fácil acesso a vias principais da zona leste de São Paulo Entre em contato e agende uma visita! Oportunidade imperdível para instalar ou expandir seu negócio em um imóvel versátil e bem localizado.