Apartamento de 112 m² com 3 banheiros no total e 2 Vagas de Garagem Com Conceitos de Conforto na Mooca Se você busca exclusividade, espaço e modernidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Destaques do Imóvel: Planta Generosa: 112 m² de área útil Totalmente Reformado: Infraestrutura hidráulica e elétrica 100% atualizadas. Imóvel impecável e pronto para morar. Layout Funcional: Sala ampla para 2 ambientes integrando com a varanda, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e banheiro social. Área de Serviço Completa: Cozinha bem distribuída, lavanderia, quarto de serviço e banheiro de serviço. Conforto Térmico: Infraestrutura pronta com opção para aquecimento a gás. Vagas de Garagem: 2 vagas fixas e cobertas, garantindo praticidade no dia a dia. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Privacidade e Exclusividade: Torre única com apenas 11 andares e 2 apartamentos por andar, servida por 2 elevadores. Lazer Completo: Duas piscinas (adulto e infantil), quadra poliesportiva, espaço com churrasqueira e salão de festas para suas recepções. Segurança e Conveniência: Portaria eletrônica e gerador de energia para as áreas comuns. Localização: Situado em ponto nobre da Mooca, com fácil acesso ao comércio local, gastronomia regional, serviços e principais vias de circulação da região. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada e sem pendências financeiras, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações e agendar sua visita!