Apartamento Reformado com Planta Otimizada no Tatuapé: Mobilidade e Conveniência na Avenida Celso Garcia Excelente oportunidade para clientes que priorizam uma rotina ágil e dependem de uma malha de transporte eficiente. O imóvel apresenta uma planta versátil e está posicionado em um dos eixos mais dinâmicos da Zona Leste. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área Íntima: Planta configurada para 2 dormitórios através de marcenaria estratégica (guarda-roupas atuando como divisórias funcionais), otimizando o aproveitamento do espaço. Área Social: Sala de estar com excelente iluminação natural, garantindo conforto visual. Acabamento: Áreas secas (sala e dormitórios) revestidas em piso de porcelanato, conferindo sofisticação e durabilidade aos ambientes. Cozinha e Serviço: Cozinha com layout prático e área de lavanderia independente com fechamento em porta de vidro, preservando a luminosidade e isolando os ambientes. Garagem: 1 vaga de garagem. Infraestrutura e Segurança do Condomínio: O empreendimento entrega os itens essenciais para o bem-estar e segurança no dia a dia: Portaria com controle de acesso rigoroso. Áreas de convivência: Quadra poliesportiva, playground, salão de festas e projeto paisagístico. Mobilidade alternativa: Bicicletário estruturado, agregando alto valor para moradores que utilizam a ciclovia da Radial Leste. Logística Urbana e Localização Estratégica: A inserção urbana na Avenida Celso Garcia garante uma infraestrutura de bairro completa a poucos passos de casa: Conectividade: Ponto de transporte público em frente ao edifício e facilidade de acesso à Estação Carrão do Metrô. Serviços e Saúde: Estrategicamente localizado ao lado do Hospital Municipal do Tatuapé e cercado por uma densa rede bancária e comercial. Lazer e Compras: Acesso rápido aos principais parques da região e aos complexos comerciais dos Shoppings Boulevard e Metrô Tatuapé. Agende uma visita técnica e conheça as possibilidades deste imóvel.