Apartamento de 54m² com Suíte e 2 Vagas: Localização Estratégica no Tatuapé Excelente oportunidade de locação. Este ativo residencial destaca-se no mercado por oferecer um raro diferencial para a sua metragem: 2 vagas de garagem. Estrategicamente posicionado em frente ao Supermercado St. Marche, o imóvel oferece uma logística urbana impecável e planta otimizada, já entregue com marcenaria. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área Útil: 54 m² com excelente aproveitamento de planta. Área Íntima: 2 dormitórios, sendo 1 suíte plena. Ambos os ambientes são entregues com marcenaria planejada instalada, minimizando a necessidade de adequação (fit-out). Living e Área Social: Sala bem dimensionada, projetada para a fluidez de 2 ambientes integrados. Cozinha e Serviço: Cozinha com layout funcional e armários planejados. A área de serviço é independente e também conta com marcenaria. Conforto Hidráulico: 2 banheiros completos, equipados com sistema de aquecimento a gás operante. Garagem: 2 vagas de estacionamento. Trata-se de um diferencial competitivo de alto valor agregado para o dia a dia. Infraestrutura e Inserção no Bairro: O condomínio dispõe de ampla infraestrutura de instalações para o bem-estar dos moradores. A localização é um dos principais pilares de valorização deste imóvel, garantindo excelente mobilidade (walkability): Conveniência e Varejo: Posicionamento prime em frente ao St. Marche, além de fácil acesso ao Silvio Romero Plaza e ao complexo do Shopping Tatuapé. Educação: A poucos minutos de instituições de excelência, como o Colégio Agostiniano Mendel e o Colégio Amorim Tatuapé. Mobilidade de Alta Capacidade: Logística privilegiada com acesso facilitado tanto à Estação Carrão quanto à Estação Tatuapé do Metrô. Agende uma visita técnica para avaliar os detalhes deste imóvel e conduzir a sua locação com total segurança jurídica e comercial.