Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição em uma das localizações mais estratégicas da região. Esta unidade tipo Garden oferece uma planta inteligente, unindo a segurança e praticidade de um condomínio com a amplitude e o conforto de uma residência com quintal privativo. Ficha Técnica do Imóvel Área Privativa Total: 140m² (sendo 112m² de área interna + 28m² de Espaço Garden). Dormitórios: 3 suítes plenas, proporcionando total privacidade. Conceito Aberto: Living integrado de forma fluida à Varanda Gourmet, que já conta com churrasqueira a carvão e lavabo de apoio. Espaço Garden: Área externa privativa de 28m² com infraestrutura completa já preparada para instalação de banheira de hidromassagem ou SPA. Acabamentos e Automação: Marcenaria premium com móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes. Controle de acesso por fechaduras biométricas. Climatização: Infraestrutura de ar-condicionado pronta em todos os cômodos. Garagem: 2 vagas cobertas. O Empreendimento Projeto de torre única com 15 pavimentos e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e menor fluxo de circulação. O condomínio dispõe de elevadores social e de serviço independentes. Lazer Clube e Conveniência Estrutura completa para atender a todas as necessidades da família sem precisar sair de casa: Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscinas adulto e infantil, amplo solarium e Fitness Center equipado. Social e Gastronomia: Salão social de festas e 2 espaços com churrasqueira, sendo um deles equipado com forno a lenha. Entretenimento e Esportes: Quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Facilidades Modernas: Espaço Coworking para home office, Pet Place para os animais de estimação, Bicicletário, além de horta e jardins bem cuidados. Segurança e Operação Guarita blindada com monitoramento e controle de acesso 24 horas. Gestão condominial eficiente com zeladoria, equipe de seguranças e limpeza. Localização Privilegiada Imóvel situado em uma rara rua tranquila e sem saída, oferecendo o máximo de silêncio e perfil estritamente residencial, mas com excelente mobilidade urbana e acesso a serviços a poucos passos de distância: Mobilidade e Compras: A apenas 250 metros da Estação Tatuapé do Metrô e do complexo comercial (Shopping Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé). Infraestrutura de Bairro: Cercado por hospitais, clínicas médicas de referência, supermercados, hortifrutis, além dos melhores colégios e faculdades da região. Uma oportunidade única para perfis exigentes que buscam alto padrão de acabamento, valorização patrimonial e excelente liquidez no mercado. Entre em contato para maiores informações sobre valorização e agendamento de visita presencial.