Apartamento de Alto Padrão - 151m² Privativos - Edifício Ilha de Santa Maria - Tatuapé Planta inteligente com living ampliado, lareira, 4 dormitórios e 3 vagas demarcadas. Excelente oportunidade para clientes de perfil exigente. A UNIDADE | 151m² de Área Privativa Layout bem distribuído, oferecendo excelente ventilação cruzada e iluminação natural. O imóvel conta com: Living Social: Espaço dimensionado para 3 ambientes integrados, com sanca de gesso, projeto luminotécnico executado e lareira funcional. Varanda Envolvente: Ampla área com excelente potencial para integração e conforto. Área Íntima: 4 dormitórios com marcenaria sob medida, sendo 2 suítes (excelente potencial para configuração de Suíte Master). Cozinha: Totalmente equipada (fogão e geladeira inclusos) e repleta de armários planejados, otimizando o aproveitamento do espaço. Área de Serviço: Ventilação natural, lavabo e dependência completa de serviço. Diferenciais Competitivos: 3 vagas de garagem demarcadas e hall semi-privativo (apenas 2 unidades por andar), garantindo maior privacidade e exclusividade. O CONDOMÍNIO | Infraestrutura Completa de Lazer Empreendimento com alto padrão de acabamento e áreas comuns que atendem a todas as demandas de bem-estar da família: Complexo aquático: Piscinas adulto, infantil e raia aquecida. Fitness center equipado e quadra poliesportiva. Espaço Gourmet com churrasqueira, Salão de Festas e Salão de Jogos. Playground, brinquedoteca e ampla área verde com projeto paisagístico. LOCALIZAÇÃO PREMIUM | Tatuapé Posicionamento estratégico em um dos polos mais desejados da cidade, garantindo alta liquidez e conveniência. O imóvel está a poucos passos de importantes âncoras comerciais, como Sonda Supermercados e Oba Hortifruti, além de oferecer acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais, gastronomia e todas as facilidades premium que o Tatuapé proporciona. Agende um atendimento personalizado e conheça o potencial desta unidade de perto.