Apartamento Moderno com Varanda Gourmet e Lazer de Clube: Pronto para Morar Excelente oportunidade de aquisição para clientes que buscam um imóvel prático, com planta inteligente e infraestrutura completa. O apartamento oferece excelente acessibilidade e já se encontra com acabamentos e marcenaria essenciais, configurando um produto "pronto para morar". Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Dormitórios: 2 quartos com excelente aproveitamento de espaço. Living e Área Social: Sala confortável, perfeitamente integrada à área externa. Varanda Gourmet: Espaço privativo equipado com churrasqueira e pia, excelente para recepção e convívio social. Cozinha e Serviço: Cozinha funcional já equipada com armários planejados. Área de serviço independente, também com marcenaria instalada. Banheiro: 1 banheiro social completo, entregue com box de vidro e sistema de aquecimento de água a gás (chuveiro). Vagas: 1 vaga de garagem. Posicionamento: 2º andar, ideal para quem prefere andares mais baixos com agilidade de acesso. Infraestrutura e Comodidades do Condomínio: O empreendimento entrega um pacote de amenidades de alto padrão, focado em lazer, conveniência e acessibilidade universal: Complexo Aquático e Esportes: Piscina adulto e infantil, além de quadra esportiva. Convivência e Eventos: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos. Infantil e Pet: Brinquedoteca, playground e espaço pet dedicado. Saúde e Conveniência: Academia equipada, área verde com projeto paisagístico e mini market interno para compras de conveniência. Segurança e Acessibilidade: Portaria com controle de acesso 24 horas, elevadores modernos e projeto de acessibilidade completo (rampas, corrimão e piso tátil). Logística Urbana e Localização Estratégica: Inserido em uma região com forte vocação residencial e excelente oferta de serviços educacionais e áreas de lazer: Proximidade com o Colégio Alvorada, Casa da Criança Betinho e CEI Diretor Gabriel Nogueira de Quadros, facilitando a logística familiar. Acesso rápido a áreas verdes e de convivência, como a Praça Dona Leonor Louzanda e Praça Sampaio Vidal e toa infraestrutura da região.. Agende uma visita técnica com a nossa equipe para conhecer a distribuição deste imóvel e avaliar todas as condições comerciais desta unidade.