Locação: Praticidade e Excelente Custo-Benefício a Passos do Centro Comercial da Emília Marengo Apresentando uma planta inteligente de 50 m², este apartamento destaca-se pela excelente distribuição e aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos, sala de estar que permite boa versatilidade de layout, cozinha funcional, área de serviço e 1 banheiro social. É a tipologia ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O Condomínio: O imóvel está situado em um edifício de torre única com perfil enxuto. Por não possuir infraestrutura de lazer e contar com acesso via escadas, o grande atrativo deste perfil de prédio é a garantia de um baixo custo condominial mensal, maximizando o custo-benefício da sua locação. A Localização e Conveniência: Localização absolutamente privilegiada com alto índice de "walkability" (facilidade para resolver a vida a pé). O prédio fica a exatos 200 metros do principal eixo comercial da Rua Emília Marengo. O futuro inquilino terá à disposição uma infraestrutura completa e consolidada a poucos passos de casa, incluindo o Supermercado Chama, farmácias, casa de carnes, lojas de vestuário, além de fácil acesso ao forte polo gastronômico da região, repleto de bares e restaurantes. Ficha Técnica Resumida: Área Útil: 50 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Perfil do Condomínio: Econômico / Enxuto