Oportunidade Única! Imóvel com 807 m² de Terreno e Estrutura Completa - Ideal para Diversos Negócios! ESTUDAMOS PROPOSTA! Este excelente imóvel oferece 469 m² de área construída em um amplo terreno de 807 m², com duas entradas independentes e vagas de garagem, possibilitando fácil acesso e total praticidade para diferentes tipos de operação. Atualmente preparado para funcionar como escola infantil ou creche, conta com uma infraestrutura completa ? mas também é uma excelente opção para clínicas, espaços de saúde, centros educacionais, academias, coworkings, empresas de treinamento, entre outros modelos de negócio. Estrutura em Destaque: 5 salas amplas (podem ser adaptadas para salas comerciais, atendimentos ou escritórios) Biblioteca aconchegante 2 banheiros infantis + fraldário Refeitório e cozinha industrial equipada Despensa, lavanderia e área de serviço Vestiário e depósito Sala dos professores (ou sala administrativa) 4 banheiros para adultos Recepção estruturada Terraço espaçoso 2 áreas externas com playgrounds (ótimos também para jardins, espaços de convivência ou atividades ao ar livre) Versatilidade é a palavra-chave! O imóvel permite fácil adaptação para diferentes finalidades comerciais, com ambientes amplos, boa circulação e áreas externas generosas. Localização privilegiada, com fácil acesso, excelente visibilidade e em região tranquila e valorizada. Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em um espaço que une estrutura, flexibilidade e localização estratégica! Agende a sua visita!