Excelente Oportunidade de Locação Próximo ao Metrô Carrão! Se você procura uma localização estratégica e facilidade de acesso para o seu negócio, este imóvel comercial é ideal! Localizado a poucos metros do Metrô Carrão, em uma esquina próxima à Rua Francisco Marengo, você estará em um dos pontos mais práticos e valorizados da região. Características do Imóvel: Garagem coberta: Segurança e conveniência para você e seus clientes. Térreo: 3 amplas salas, copa espaçosa e 2 banheiros, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Piso Superior: 3 salas adicionais, perfeitas para escritórios ou salas de reunião, além de 1 banheiro. Estudamos carência! Diferenciais: Segurança reforçada: Imóvel equipado com grades, garantindo maior proteção. Pontos de referência: Próximo à Padaria Marengo, Red House Internacional e Cultura Inglesa, com excelente infraestrutura e serviços ao redor. Aproveite essa oportunidade única! Agende uma visita e garanta o espaço perfeito para o seu negócio crescer!