Sobrado Comercial Reformado para Locação na Rua Emília Marengo Descrição: Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa. Sobrado comercial totalmente reformado, com layout inteligente e infraestrutura versátil para diversas atividades. Pavimento Térreo: Ambiente de recepção; 01 sala ampla ampla com armários, banheiro privativo e área de serviço integrada; 01 vaga de garagem com portão automatizado, garantindo praticidade e segurança. Pavimento Superior: 02 salas principais, sendo: 01 sala equipada com armários embutidos de excelente padrão; 01 sala otimizada com divisória em drywall, criando dois ambientes distintos (ideal para estações de trabalho independentes ou salas de reunião); 01 banheiro completo com área para banho; Copa de apoio para o dia a dia. Diferenciais de Localização: Situado em um dos corredores comerciais mais desejados da região. O imóvel possui posicionamento estratégico aos fundos do Parque Ceret e a poucos minutos do Shopping Anália Franco, oferecendo facilidade de acesso e alto potencial de visibilidade para o seu negócio. Excelente ponto comercial para clínicas, escritórios, consultórios ou agências. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa!