Excelente imóvel para investimento! Terreno: 216m² (9,00m×24,00m) - Frente ampla que garante excelente visibilidade. Área Construída: 169m². Destaques do Imóvel: Configuração Versátil: Atualmente dividido em duas casas independentes + salão comercial. Piso Térreo: 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, quintal, área de serviço e 2 vagas. Piso Superior: 1 dormitório, sala, cozinha e área de serviço. Diferencial: Salão com banheiro, perfeito para atendimento direto ao público. Localização Premium: Acessos: Próximo às avenidas Radial Leste, Conselheiro Carrão e Aricanduva. Mobilidade: Fácil acesso ao Metrô Carrão. Referência: Região cercada por comércios de alto padrão, colégios e a poucos minutos do Shopping Anália Franco. Agende sua visita