Oportunidade Comercial: Loja para Locação no Tatuapé - 216m² de Área Construída Apresentamos uma excelente oportunidade de locação corporativa ou varejista em uma das localizações mais estratégicas do bairro. Situado na Rua Serra de Juréa, nas imediações da Rua Cantagalo e a poucos metros da Praça Silvio Romero, o imóvel oferece alto potencial de vitrine e fluxo qualificado. O espaço apresenta perfil versátil e acabamento de alto padrão, adequando-se perfeitamente às exigências de diversos ramos de atividade. Ficha Técnica do Lote Área Total do Terreno: 112m² Testada Principal: 3,50m Profundidade: 32m Composição da Área Construída (216m² totais) Pavimento Térreo (108m²): Recepção ampla, dimensionada para dois ambientes distintos. Hall de circulação com excelente aproveitamento de espaço. Duas salas operacionais de grandes dimensões. Dois banheiros/lavabos. Área de recuo com projeto paisagístico (jardim). Pavimento Superior (108m²): Hall de distribuição para as áreas privativas. Três salas executivas de grandes proporções. Uma sala de apoio de tamanho médio. Ambiente aberto (ideal para área de descompressão ou estações de trabalho colaborativo) e corredor de acesso. Dois banheiros/lavabos adicionais. Diferenciais de Infraestrutura e Localização Climatização: Sistema de ar-condicionado já instalado e operante em todas as salas. Layout: Planta inteligente, proporcionando ambientes bem iluminados e de fácil adaptação para o seu projeto arquitetônico. Zoneamento e Localização: Inserido em um polo comercial consolidado, com fácil acesso à rede de transportes, serviços e conveniências da região do Tatuapé. Para mais informações sobre o pacote de locação, modalidades de garantia aceitas e agendamento de visita técnica, entre em contato. Traga sua operação para um dos eixos mais valorizados da Zona Leste.