Conjunto Comercial de 33m² com Layout Otimizado: Dinamismo e Acesso Facilitado no Tatuapé Excelente oportunidade de [aquisição / locação] corporativa no epicentro de negócios da região (Rua Padre Estevão Pernet). Situado em um dos polos comerciais de maior liquidez e valorização da Zona Leste, este ativo destaca-se por sua planta versátil e posicionamento estratégico, ideal para empresas que buscam agilidade operacional e uma logística urbana premium. Ficha Técnica e Distribuição Espacial: Área Privativa: 33 m² com excelente aproveitamento de espaços. Distribuição de Planta (Fit-out): Layout inteligente já configurado com divisórias, compondo 3 ambientes distintos. Estrutura perfeita para a formatação de recepção, área operacional e sala de diretoria (ou consultórios independentes). Sanitários: 2 banheiros privativos, oferecendo maior comodidade para colaboradores e clientes. Estacionamento: 1 vaga de garagem atrelada ao conjunto. Diferencial de Posicionamento (Andar Baixo): Agilidade Operacional: A unidade está posicionada em um andar baixo, característica que confere altíssimo dinamismo ao dia a dia. Garante acesso rápido à operação, menor tempo de espera e dependência da mobilidade vertical (elevadores) e extrema praticidade para negócios com alto fluxo de visitantes. Infraestrutura do Condomínio Edilício: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso, garantindo total segurança corporativa. Estacionamento rotativo (sistema pay-per-use) no local, agregando comodidade imediata para parceiros e clientes. Mobilidade vertical eficiente operada por 3 elevadores de alta performance. Logística Urbana e Inserção Comercial: Mobilidade de Alta Capacidade: A poucos passos do complexo da Estação Tatuapé (Metrô/CPTM), assegurando facilidade de deslocamento diário. Conveniência e Serviços: Inserido estrategicamente na área de influência do Shopping Metrô Tatuapé, garantindo acesso imediato a uma robusta rede de serviços de apoio, bancos e cartórios. Conectividade Viária: Rápido escoamento para as principais artérias da cidade, incluindo Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Agende uma visita técnica com a nossa equipe para avaliar o potencial estrutural deste conjunto e posicione a sua marca em um dos endereços mais estratégicos do mercado.