Oportunidade Comercial: Ampla Sala de 60 m² na Vila Formosa Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em um ponto comercial estratégico. Sala comercial versátil, com layout funcional e pronta para ocupação, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas agências. Características do Imóvel: Área Útil: 60 m² com distribuição inteligente. Layout: Espaço já dividido em 3 ambientes, facilitando a criação de uma área de recepção e salas de atendimento ou reuniões privativas. Acabamento: Piso laminado instalado, garantindo um ambiente corporativo agradável, de fácil higienização e excelente apresentação. Comodidades: 1 banheiro privativo e um diferencial de mercado: um pequeno quintal que serve como excelente área de respiro ou convivência rápida para colaboradores. Perfil do Empreendimento: Edifício reservado, garantindo maior privacidade e menor ruído, composto por apenas 4 salas no total. Vantagens Operacionais: Redução de Custos: Imóvel isento de taxa de condomínio, fator decisivo para a otimização das despesas operacionais da sua empresa. Estacionamento: Não possui vaga de garagem privativa, contudo, a região possui vias de fácil circulação. Localização Estratégica: Situada no coração da Vila Formosa, a sala oferece proximidade a uma forte rede de comércios e serviços, garantindo conveniência para sua equipe e visibilidade para seus clientes. Fácil acesso à Padaria Nápoles e ao Parque Ceret. Rede de saúde e infraestrutura nas proximidades, incluindo a UBS Vila Formosa e o Laboratório Notre Dame. Mobilidade e Valorização: Acesso facilitado pela proximidade das obras da futura estação de metrô Vila Formosa, um investimento em acessibilidade e potencial de fluxo urbano a curto e médio prazo. Agende sua visita e conheça a nova sede da sua operação.