Sobrado Comercial/Residencial de 183m² na Chácara Santo Antônio - Tatuapé Imóvel amplo, versátil e com localização privilegiada. Perfeito para escritórios, consultórios ou moradia espaçosa. Piso Térreo: Sala Principal: Amplo espaço com armários embutidos e piso em taco decorado ? perfeito para uma recepção elegante ou sala de reuniões. Copa/Cozinha: Funcional, com armários planejados e piso frio. Quintal e Edícula: Área aberta com ventilação natural. Edícula versátil (1 dormitório/sala + banheiro), ideal para almoxarifado, estoque ou descanso. Garagem: 2 vagas frontais espaçosas. Piso Superior: Salas/Dormitórios: 3 ambientes amplos com o charme do piso em taco (sendo 1 Suíte Principal reservada, ideal para diretoria). Banheiro Social: Atende aos outros dois ambientes com conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Mobilidade: Acesso imediato à Rua Antônio de Barros (apenas 2 min) e fácil saída para Radial Leste e Av. Aricanduva. Saúde: Próximo aos hospitais referência (São Luiz Anália Franco e Vitória) e clínicas da região. Lazer e Serviços: A poucos minutos do Parque CERET e Shopping Anália Franco. Região cercada por bancos (Itaú, Bradesco), farmácias e mercados (Sonda e Pão de Açúcar). Transporte: Fácil acesso ao Metrô Carrão e Tatuapé. Agende sua visita e posicione seu negócio no melhor da Zona Leste!