Sobrado Versátil no Tatuapé: Perfeito para Uso Comercial ou Residencial - 5 Vagas! Se você busca espaço, excelente distribuição e uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste, este imóvel é a escolha ideal. Com uma planta funcional e iluminação natural generosa, este sobrado atende perfeitamente tanto a uma empresa que busca prestígio quanto a uma família que não abre mão de conforto e praticidade. Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: Piso Térreo (Convivência ou Recepção): Amplo Living: Espaço integrado ideal para salas de estar/jantar ou para configurar uma recepção imponente e estações de trabalho em conceito aberto. Cozinha: Pronta para o dia a dia da família ou para funcionar como uma excelente copa para funcionários. Área Externa Privativa: Quintal amplo com jardim, um verdadeiro convite para momentos de relaxamento ou para criar um espaço de descompressão ao ar livre. Comodidades: Lavabo estruturado para visitas/clientes e área de serviço funcional. Piso Superior (Área Íntima ou Salas de Diretoria): 2 Salas / Dormitórios: Ambientes amplos, arejados e com ótimo aproveitamento de espaço. Escritório Privativo: Um espaço extra posicionado estrategicamente dentro da sala principal, perfeito para home office, sala de reuniões ou diretoria. Banheiro social completo. O Grande Diferencial: 5 Vagas de Garagem! Encontrar estacionamento no Tatuapé é um desafio, mas este imóvel oferece uma oferta rara na região: 5 vagas no total (1 coberta e 4 descobertas). Conforto garantido para os carros da família ou para o estacionamento de diretores e clientes VIPs. Localização Premium (No "Quadrilátero de Ouro" do Tatuapé): Situado no eixo mais desejado do bairro, o imóvel garante forte imagem institucional para comércios/serviços e conveniência absoluta para moradores: Localizado entre as renomadas ruas Serra de Bragança e Cantagalo. A apenas alguns passos do Supermercado Pão de Açúcar e da Praça Silvio Romero. Cercado pelo melhor polo gastronômico, redes bancárias, colégios e com facilidade de transporte e acesso para clientes e colaboradores. Agende sua visita! Um imóvel com esse perfil de vagas e localização é uma raridade no mercado. Venha conhecer o espaço ideal para o seu próximo capítulo residencial ou comercial!Agende sua visita e surpreenda-se!