Sobrado de 142 m² - A 350 m da Estação Carrão do Metrô Localização simplesmente excepcional. A apenas 350 metros da Estação Carrão do Metrô, este sobrado une conforto, sofisticação e mobilidade urbana? Um diferencial raro e extremamente valorizado, ideal tanto para moradia quanto para uso residencial com perfil corporativo (escritório, clínica ou consultório). São 142 m² de área construída em terreno de 155 m², o imóvel foi pensado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Pavimento Superior 4 dormitórios, sendo: 1 suíte com varanda, ideal para momentos de descanso e privacidade 3 dormitórios com piso em tacão, trazendo charme e elegância aos ambientes 1 dormitório com armários planejados e piso frio, perfeito para home office ou quarto de apoio Banheiro social bem distribuído e funcional Pavimento Térreo Sala ampla, com excelente iluminação natural Copa e cozinha espaçosas, ideais para o dia a dia da família Espaço gourmet completo, equipado com: Fogão, geladeira e churrasqueira Pia em granito natural preto Mesa em granito com 6 cadeiras Quintal com cobertura retrátil em policarbonato, permitindo uso em qualquer clima Quintal lateral com tanque e depósito, agregando praticidade 2 vagas de garagem na frente, com teto retrátil, um diferencial exclusivo Destaques que justificam o investimento Localização estratégica a poucos passos do metrô Alto potencial de valorização e liquidez Ideal para moradia ou atividade profissional Espaço gourmet completo e pronto para receber Infraestrutura moderna e funcional Um imóvel diferenciado para quem valoriza localização, conforto e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto este sobrado único na região do Carrão.