Sobrado com Planta Inteligente e Alto Potencial de Valorização Projeto arquitetônico com excelente distribuição de espaços e ambientes amplos, ideal para clientes exigentes que buscam conforto, funcionalidade e liquidez. Destaques do Imóvel Área Íntima: 4 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet, sala de banho com hidromassagem, varanda privativa e sistema de ar-condicionado. Área Social: Living estendido com viabilidade para até 4 ambientes distintos, proporcionando ótima circulação e integração com o lavabo. Serviços e Apoio: Copa e cozinha com excelente dimensionamento, banheiro social, área de serviço isolada e dependência completa para funcionários. Lazer Privativo: Amplo quintal com entrada lateral independente e área gourmet completa com churrasqueira para recepções. Estacionamento: 4 vagas de garagem. Localização Estratégica e Mobilidade Imóvel posicionado em um dos eixos de maior expansão imobiliária da região. A proximidade com a nova estação Guilherme Giorgi do Metrô garante excelente mobilidade urbana e constante apreciação do patrimônio. Agende sua visita!