Oportunidade de Investimento e Retrofit na Rua Euclides Pacheco - Tatuapé Oportunidade Única em Localização Prime Trata-se de um ativo imobiliário onde o grande diferencial competitivo é, indiscutivelmente, o seu endereço. Posicionado na Rua Euclides Pacheco, 780, a poucos passos da Praça Nossa Senhora do Bom Parto, este lote encontra-se em uma das zonas de maior valorização, escassez de terrenos e alta liquidez do mercado. Ficha Técnica e Dimensões Área de Terreno: 70 m² Testada (Frente): 3,50 metros (Sobrado geminado) Área Construída: 80 m² Configuração Atual da Planta: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, edícula, quintal aos fundos e 1 vaga de garagem. Análise de Mercado e Potencial Construtivo Este é um imóvel de perfil antigo que demanda reforma estrutural e estética completa. O cenário é ideal para projetos de retrofit residencial ou para investidores que visam a aquisição do lote pelo seu valor intrínseco de terra. A vocação da área permite a execução de um projeto moderno de revitalização, capitalizando o metro quadrado em uma região com demanda consolidada. Excelente oportunidade para clientes que buscam adquirir um ativo com margem para agregar valor por meio de readequação de espaços, ou para quem deseja construir do zero em um ponto estratégico. Agende uma Visita Técnica Entre em contato para agendar uma vistoria detalhada ao local e analisar a viabilidade do seu projeto arquitetônico neste endereço.