Se você busca o equilíbrio entre o conforto de uma casa espaçosa e a conveniência de morar no coração do Tatuapé, este sobrado na Rua Majuruna é a escolha ideal. Em excelente estado de conservação e pronto para morar, o imóvel destaca-se pelo acabamento de qualidade e planta inteligente. O Imóvel: Área Construída: 170 m² - Planta bem distribuída. Dormitórios: 3 Suítes amplas, com armários embutidos. Banheiros: 5 banheiros no total (suítes, lavabo e serviço). Salas: Sala de estar ampla. Copa e cozinha: Planejada com armários sob medida, otimizando cada espaço. Lazer e Quintal: Quintal privativo com edícula (ideal para home office, oficina ou dependência) e área de serviço. Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. Localização Estratégica: O melhor do Tatuapé ao seu redor Situado em uma rua tranquila e estritamente residencial (R. Majuruna), o imóvel está posicionado entre as icônicas Rua Emílio Mallet e Rua Cantagalo, o epicentro gastronômico e comercial do bairro. Principais pontos de interesse (distâncias aproximadas): - Mobilidade: A 1,3 km (5 min de carro) da estação de Metrô Carrão e fácil acesso à Radial Leste. - Shoppings: A 1,5 km do Shopping Anália Franco e a 1,8 km do Complexo Shopping Tatuapé/Boulevard. - Saúde: Próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco (1,4 km) e Hospital Vitória (1,6 km). - Educação: A poucos minutos dos colégios Santo Antônio de Lisboa, Agostiniano Mendel e Mary Ward. - Gastronomia e Lazer: Apenas 300 metros do pólo gastronômico da Emílio Mallet (Coco Bambu, academias BlueFit/SmartFit, padarias artesanais e farmácias 24h). Diferenciais: Imóvel raro na região por conciliar o silêncio de uma rua pacata com a possibilidade de fazer tudo a pé. Acabamento impecável, hidráulica e elétrica em dia, e acabamento fino em todos os ambientes. Aceita imóvel de menor valor em permuta Não perca a oportunidade de morar onde a conveniência encontra o sossego. Agende sua visita agora mesmo!