Casa Térrea na Rua Emília Marengo (Tatuapé) - Excelente Oportunidade Residencial ou Comercial! Se você busca um imóvel com localização imbatível no coração do Tatuapé, esta é a oportunidade perfeita. Uma casa térrea (geminada), funcional, com excelente aproveitamento de espaço e situada em uma das ruas mais cobiçadas e valorizadas da região. Destaques do Imóvel: Área Construída: 79 m² bem distribuídos. Terreno: Dimensões de 4m x 19,75m. Configuração: 3 dormitórios/salas, sala principal aconchegante, cozinha e banheiro social. Área Externa: Pequeno quintal e um ótimo terraço nos fundos, perfeito para ventilação e momentos de lazer. Vaga de Garagem: Não possui vaga (perfeito para quem prioriza mobilidade urbana e quer fazer tudo a pé!). Potencial do Imóvel: Residencial: Ideal para quem busca a praticidade de morar em uma casa térrea, sem escadas, no miolo do Tatuapé. Comercial: Excelente ponto para escritórios, consultórios, estúdios de estética/tatuagem ou pequenas frentes de comércio devido ao alto fluxo da rua. Localização Premium (Rua Emília Marengo): Morar ou empreender aqui é ter o melhor do Tatuapé e do Anália Franco à sua porta: Cercado pelo mais renomado polo gastronômico da Zona Leste (bares, restaurantes e cafeterias). Próximo ao Shopping Anália Franco, Parque CERET, laboratórios, clínicas e agências bancárias. Facilidade total de transporte público e acesso rápido às principais vias do bairro. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações