Sobreloja Ampla com 200m² do Tatuapé - Ideal para Clínicas e Escritórios! Se você busca visibilidade e espaço para o seu negócio em uma das localizações mais nobres da Zona Leste, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua Francisco Marengo, esta sobreloja oferece a versatilidade necessária para diversos segmentos comerciais. Destaques do Imóvel: Área Útil: 200 m² muito bem distribuídos. Layout Inteligente: 07 salas (ambientes versáteis) que permitem divisões para recepção, consultórios, salas de reunião ou estoque. Comodidade: 02 banheiros amplos. Acesso: Entrada independente e segura por escadas. Localização Estratégica & Pontos de Referência: O imóvel está cercado por infraestrutura de primeira linha e grande circulação: Educação: A poucos metros do tradicional Colégio Santo Antônio de Lisboa. Gastronomia: Próximo à Rua Emília Marengo, eixo gastronômico com restaurantes como Coco Bambu e diversas padarias gourmet. Saúde: Região com forte presença de clínicas e próximo ao Hospital São Luiz Anália Franco. Conveniência: Vizinho de grandes redes como Pão de Açúcar, Hirota e Droga Raia. OPORTUNIDADE: O proprietário está aberto a analisar propostas. Não perca a chance de negociar o melhor valor para o seu novo endereço comercial!