Localizado em um ponto estratégico, este imóvel na Rua Terebé, oferece um excelente potencial para o seu negócio. O grande diferencial desta propriedade é a sua localização: posicionado a poucos metros de vias de alto fluxo e prestígio, como a Rua Emília Marengo e a Rua Eleonora Cintra e R Itapura, além de estar a uma curtíssima distância do Parque Ceret. Trata-se de um ponto que garante visibilidade, status e extrema conveniência para sua cartela de clientes. Perfil e Dimensões do Imóvel Área do Terreno: 125 m² (dimensões de 5 metros de frente por 25 metros de fundo). Área Construída: 130 m². Pavimento Térreo: Planta convertida para uso comercial contendo 5 salas, 1 banheiro e entrada lateral independente, facilitando a logística e circulação. Piso Superior: Área expandida em dry wall que conta com 1 sala (ideal para instalação de copa, escritório administrativo ou área de descompressão) e 2 banheiros. Estacionamento: 2 vagas de garagem frontais, já equipadas com portão automático. Potencial de Retrofit e Vocação O imóvel demanda manutenções e atualizações, o que representa uma excelente oportunidade. Ideal para projetos de retrofit, a estrutura atual possibilita a readequação total do layout. É a oportunidade para moldar a infraestrutura e os acabamentos rigorosamente de acordo com as exigências do seu negócio, alinhando o espaço à identidade corporativa da sua marca neste endereço estratégico. Graças ao local, à distribuição das salas e ao fácil acesso na região do Tatuapé, a propriedade possui vocação natural para o setor de saúde e bem-estar. É o endereço ideal para a instalação de: - Clínicas Médicas e Multidisciplinares - Centros de Estética Avançada - Consultórios Odontológicos - Laboratórios ou Clínicas de Fisioterapia Agende uma visita técnica e venha avaliar pessoalmente o potencial de adequação deste espaço para o seu projeto comercial.