Imóvel Comercial para Locação no Tatuapé | 130 m² Construídos | 2 Vagas Ponto Estratégico Próximo ao Parque CERET | Ideal para Clínicas, Consultórios e Centros de Estética Sua empresa em uma localização estratégica, com espaço para desenvolver um projeto sob medida. Localizado na Rua Terebé, no Tatuapé, este imóvel comercial reúne uma distribuição versátil de ambientes, acessos independentes e excelente potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. A poucos metros de importantes vias da região, como as ruas Emília Marengo, Eleonora Cintra e Itapura, e próximo ao Parque CERET, oferece praticidade de acesso para clientes, pacientes, colaboradores e parceiros comerciais. Características do Imóvel Área do terreno: 125 m²; Dimensões do terreno: 5 metros de frente por 25 metros de profundidade; Área construída: 130 m²; 2 vagas de estacionamento frontais; Portão automático. Pavimento Térreo 5 salas com configuração para uso comercial; 1 banheiro; Entrada lateral independente, facilitando a circulação e a organização dos acessos. Pavimento Superior 1 sala adicional, com possibilidade de utilização como escritório administrativo, copa ou espaço de apoio; 2 banheiros; Área com divisórias em drywall, permitindo avaliar diferentes configurações de layout. Potencial de Modernização e Personalização O imóvel necessita de manutenções e atualizações, representando uma oportunidade para empresas que desejam adaptar os ambientes às suas necessidades operacionais e à identidade visual da marca. A configuração existente permite estudar um projeto de modernização, com reorganização dos espaços e atualização dos acabamentos conforme a atividade pretendida. Ideal para Clínicas, Consultórios e Serviços Especializados Pela distribuição das salas e pela localização, o imóvel apresenta potencial para abrigar diferentes atividades profissionais, como: Clínicas médicas e multidisciplinares; Consultórios odontológicos; Centros de estética e bem-estar; Clínicas de fisioterapia; Escritórios e empresas de prestação de serviços. A implantação de cada atividade deverá observar as condições técnicas do imóvel, as exigências sanitárias e a legislação aplicável. Localização Estratégica no Tatuapé A proximidade com o Parque CERET e com importantes vias da região favorece a acessibilidade e a conveniência para o público atendido. Um endereço interessante para empresas que buscam estabelecer presença em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio e serviços. Agende uma Visita Técnica Conheça o imóvel, avalie as possibilidades de modernização e descubra como adaptar os espaços às necessidades da sua empresa. Entre em contato com nossa equipe para consultar as condições de locação e agendar sua visita.