Ponto Comercial em Vão Livre (70m²) - Vila Carrão Descrição: Ponto comercial com 70 m² de área privativa disponível para locação na Vila Carrão. O imóvel apresenta fechamento frontal com porta de aço e layout em dois módulos de vão livre, oferecendo máxima flexibilidade para adequação de projeto arquitetônico corporativo ou varejista. A infraestrutura atual conta com dois lavabos e pontos de água distribuídos, viabilizando a rápida implantação de operações voltadas para o setor de alimentação, health & beauty (clínicas de estética e serviços de saúde), além de escritórios administrativos. Posicionado estrategicamente na Vila Carrão, em eixo de alto fluxo viário e de pedestres, com fácil acesso à região da Rua Azevedo Soares. O entorno apresenta uma ancoragem comercial consolidada, com forte presença de polos gastronômicos, redes de farmácias e instituições de ensino, garantindo excelente visibilidade e captação orgânica para o seu plano de negócios. Agende uma visita técnica para avaliar a viabilidade do espaço para a sua operação.